Realizowane Osiedle położone jest w Świebodzicach przy ul. Królowej Elżbiety w obrębie Osiedla Piastowskiego w bezpośrednim sąsiedztwie Ośrodka Sportu i Rekreacji (aquapark, sauny, gabinety odnowy biologicznej itp.), szkoły podstawowej i gimnazjum, dwóch przedszkoli, sklepów, prywatnych gabinetów lekarskich, około 5min. od Rynku - centrum miasta.

Spółka w oparciu o zatwierdzony decyzją projekt budowlany realizuje budowę 137 apartamentów jednorodzinnych gdzie dla części z nich przewidziano garaże, niewielkie przydomowe ogródki czy indywidualne miejsca postojowe. Od strony ulicy Królowej Elżbiety i Bolesława Chrobrego we frontowej części apartamentowców zlokalizowano w przyziemiu  dwa lokale usługowe gdzie przewidujemy działalność o niskiej uciążliwości - kawiarnię, usługi kosmetyczne. Lokale usługowe będą posiadały przestronne ogrody (powierzchnia ogrodu ok. 400m²)  z tarasami i miejscami wydzielonymi postojowymi. Chcielibyśmy stworzyć miły zakątek dla mieszkańców do spacerów z dziećmi i filiżanki kawy po pracy.

Wśród wyżej wymienionych apartamentów jednorodzinnych są :

• 48 apartamentów jednorodzinnych czteropoziomowych o powierzchni wewnętrznej - 165 m2 (projektowana powierzchnia użytkowa 135,5 m²). Dla przedmiotowych apartamentów przewidziano garaże i niewielkie przydomowe ogródki z miejscem postojowym.
• 2 apartamenty trzypoziomowe o powierzchni wewnętrznej -124 m2 z garażami.
• 2 apartamenty dwupoziomowe o powierzchni wewnętrznej - 203 m2 z indywidualnym ogródkiem przydomowym i miejscem postojowym.
• 2 apartamenty jednopoziomowe o powierzchni wewnętrznej - 107 m2 z indywidualnym ogródkiem przydomowym i miejscem postojowym.   
• 2 apartamenty jednopoziomowe o powierzchni wewnętrznej - 98,5 m2 z indywidualnym ogródkiem przydomowym i miejscem postojowym.
• 19 apartamentów jednopoziomowych o projektowanej powierzchni użytkowej 81,5m2 z indywidualnym wejściem, ogródkiem z miejscem postojowym, zlokalizowanych na parterze budynku budowanego w II etapie realizacji osiedla
• 20 apartamentów jednopoziomowych o projektowanej powierzchni użytkowej 81,4m2 z balkonem i indywidualnym miejscem postojowym, zlokalizowanych na I piętrze budynku budowanego w II etapie realizacji osiedla;
• 20 apartamentów jednopoziomowych o projektowanej powierzchni użytkowej 81,4m2 z balkonem i indywidualnym miejscem postojowym, zlokalizowanych na II piętrze budynku budowanego w II etapie realizacji osiedla;
• 20 apartamentów jednopoziomowych o projektowanej powierzchni użytkowej 81,4m2 z balkonem i indywidualnym miejscem postojowym, zlokalizowanych na III piętrze budynku budowanego w II etapie realizacji osiedla. Dodatkowo dla przedmiotowego apartamentu przewidziano wykonanie antresoli o powierzchni około 16m2.
• 1 lokal usługowy o powierzchni wewnętrznej -107 m2 z indywidualnymi miejscami postojowymi i ogrodem o powierzchni 400m2. W projekcie przewidziano możliwość podziału lokalu na dwa mniejsze lokale usługowe poprzez wykonanie wewnętrznej ściany działowej.
• 1 lokal usługowy o powierzchni wewnętrznej -138,9 m2 z indywidualnymi miejscami postojowymi i ogrodem o powierzchni 444m2. W projekcie przewidziano możliwość podziału lokalu na dwa mniejsze lokale usługowe poprzez wykonanie wewnętrznej ściany działowej.

Zaletą oferowanych przez Spółkę apartamentów jest to, iż są one BEZCZYNSZOWE !!!!. 

Ideą pomysłu jest realizacja mieszkań z możliwością indywidualnego wpływu na koszty utrzymania, stąd wykonanie wtórnych podziałów geodezyjnych działek i montaż indywidualnych liczników pomiarowych (gaz, woda, prąd). Części wspólne do utrzymania to drogi i oświetlenie uliczne, a dla mieszkańców apartamentów ze wspólnymi klatkami schodowymi utrzymanie tychże klatek (oświetlenie). W celu łatwiejszego rozliczenia części wspólnych dla apartamentów ze wspólnymi klatkami schodowymi Spółka dokonuje podziału geodezyjnego, gdzie w obrębie jednej wspólnoty będą znajdować się tylko mieszkańcy danej klatki schodowej.

Przy obecnych cenach energii potrzebnej do codziennej egzystencji rodzin w mieszkaniach Spółka wyszła naprzeciw swoim Klientom, realizując obiekty w „ciepłej” technologii ścian keramzytowych izolowanych termicznie po zewnętrznej stronie i wewnątrz pomiędzy apartamentami, dając przy tym możliwość regulacji kosztami utrzymania poprzez indywidualne źródła nośników energii (gazu, prądu itd.), nie narzucono stałych opłat czynszowych poprzez ustanowienie zarządcy. Każdy indywidualnie lub w gronie sąsiadów w obrębie klatki schodowej będzie mógł po gospodarsku decydować o kosztach utrzymania.

Gwarancja na apartamenty realizowane w technologii elementów z keramzytu wynosi 50 lat !!!!

Stan realizacji osiedla jako całości w momencie finalizowania sprzedaży.

• Po obwodzie osiedle jest ogrodzone płotem.
• Tereny zielone rozplantowane. 
• Drogi wewnętrzne ukończone, oświetlone lampami typu parkowego.

Działki

• Apartament sprzedawany jest wraz z własną działką gruntu.
• Teren działki rozplantowany, wyrównany.
• Każda z działek posiada księgę wieczystą.
• Forma prawna nieruchomości - własność notarialna.
• Apartamenty realizowane w drugim budynku (II etap) sprzedawane są z udziałem w działce wydzielonej pod budynkiem.

Drogi Wewnętrzne

• Ciągi pieszo-jezdne z jezdnią o szerokości 5 metrów i chodnikami o szerokości 1 metra. Ciągi odwodnione do sieci kanalizacji deszczowej. Dla apartamentowca realizowanego w II etapie (drugi budynek) przewidziano wykonanie parkingu w obrębie ulicy z wydzielonym indywidualnie miejscem parkingowym dla każdego mieszkańca.
• System budowy: kolorowa kostka betonowa 8 cm ułożona w spadku podłużnym i poprzecznym zapewniającym prawidłowe odwodnienie - jezdnia kostka szara, chodniki kostka czerwona.

Sieci

• Gaz - rozprowadzony na całym osiedlu, doprowadzony do szafki gazowej na zewnętrznej ścianie budynku, a w II etapie (budynek nr 2) bezpośrednio do apartamentów.  
• Woda - sieć rozprowadzona na całym osiedlu, doprowadzone przyłącza do każdego apartamentu zakończone zaworem. Pomiar indywidualny.
• Kanalizacja sanitarna - sieć rozprowadzona na całym osiedlu, przykanaliki doprowadzone do wnętrza każdego budynku.
• Kanalizacja deszczowa - sieć rozprowadzona na całym osiedlu, ciągi pieszo jezdne i dachy odwodnione spięte do kanalizacji.
• Prąd - sieć rozprowadzona na całym osiedlu, przyłącze energetyczne doprowadzone do każdego apartamentu - przed budynkiem szafka pomiarowa, wykonane podłączenie wewnętrzną linią zasilającą do wnętrza.
• TV, Telefon i Internet - sieć Dialog rozprowadzona na całym osiedlu, doprowadzone przyłącza do każdego apartamentu.
• Oświetlenie uliczne - lampy zlokalizowane w obrębie ciągów pieszo jezdnych na całej długości ulic.

Forma Prawna Funkcjonowania Osiedla

• Powołanie wspólnoty lub stowarzyszenia mieszkańców, rejestracja w KRS-ie lub Starostwie.
• Każdy z mieszkańców nabywając apartament nabędzie udział w częściach wspólnych tj: drogi wewnętrzne, chodniki, zieleń, oświetlenie ulic. Jedynym kosztem stałym i obowiązkowym na osiedlu jest opłata za oświetlenie zewnętrzne - ulice (około 500-600 zł/miesięcznie)- koszt przy 137 apartamentach na jeden apartament wynosi około 5-6 zł/miesięcznie. O gospodarowaniu i utrzymaniu mienia wspólnego decydować będą mieszkańcy poprzez powołany Zarząd Wspólnoty lub Stowarzyszenia. W przypadku uchylania się od wnoszenia ustalonych opłat zarząd stowarzyszenia posiadającego osobowość prawną skieruje sprawę do sądu przeciwko uchylającemu się.